近年来，我市聚焦群众急难愁盼问题，着力打破部门壁垒，创新推行“交房（地）即交证”“带押过户”“网签备案+预告登记”同步办理等举措，通过重构业务流程、强化数据共享，推动不动产登记服务提质增效，实现了从“一事多跑”到“一窗通办”、从“工作日办”到“随时可办”、从“纸质证”到“电子证”的全面升级。

针对以往部门间业务割裂、材料重复提交、办理流程繁琐等痛点，2025年，我市自然资源、住建、税务、法院及金融机构等多部门、机构建立常态化联动机制，定期召开联席会议，整合归集分散在各部门的审批、交易、涉税等信息，依托宁夏不动产统一登记信息系统，实现数据实时共享、结果互认。深化“一码管地”改革，在项目用地源头赋予唯一不动产单元代码，关联从选址、审批、供地到登记的全生命周期数据，推动“一码通办”服务覆盖不动产交易全流程，彻底改变了过去“部门跑断腿、材料反复交”的困境。

我市在自治区率先试点“网签备案+预告登记”同步办理模式，将原本需分两次办理的业务整合为“一窗受理、并行联办”。购房群众与开发企业在同一窗口签订购房合同时，即可同步提交预告登记申请，住建部门备案信息实时推送至登记系统，无需群众额外提交材料，办理时限从法定5个工作日压缩至即时办结。此举不仅让群众“少跑路”，更有效规避了“一房两卖”“先卖后抵”等交易风险，赢得企业和群众的广泛认可。

在交房与办证衔接环节，我市通过“提前介入、并联审批”，推动“交房即交证”常态化。联合住建、税务等部门，将竣工验收、面积测绘、税费核算等工作前置到交房前完成，在交房现场设置临时登记窗口，实现签约、缴税、领证一站式办理。2025年，全市累计完成锦城花园二期、盛景花园、育才小区、吉兴经典、水岸雅园5个小区的“交房即交证”工作，颁发不动产权证书215本，完成率达100%。在工业项目用地领域，依托“一码管地”改革和数据共享机制，实现交地与发证同步完成，其中，21个项目实现“交地即交证”，2个工业厂房项目实现“验收即发证”，进一步降低了项目建设的时间成本。

针对二手房交易中的痛点堵点，我市全面推行“带押过户”业务，联合金融机构破解原有抵押注销与转移登记脱节的难题，实现抵押权变更、产权转移、新抵押设立“一次申请、并联办理”，无需卖方提前还贷解押，大幅降低交易成本。同时，将二手房转移登记与水电气过户纳入一站式服务范畴，让群众在办理不动产过户时，可同步办结相关民生配套业务，切实减少办事环节。